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Ｇａｒｒｅｔ 0203号-1
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-2
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-3
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Ｇａｒｒｅｔ 0203号-5
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-6
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-7
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-8
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新築 Ｇａｒｒｅｔ 0203号室

8.6万円

管理費等 0.82万円

1LDK

（44.84㎡）

敷金・礼金
なし・17.2万円
所在地
新潟県新潟市東区東明６丁目 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩7分
築年月
2027年2月
入居
2027年3月上旬

画像一覧 12

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-1

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-2

断熱等性能等級６

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-3

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-4

犬/猫 相談可

「犬・猫」との暮らしご相談可能です

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-5

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-6

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-7

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-8

スマートロック

スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-9

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-10

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-11

洋室6.2 ＬＤＫ12.1 ※１畳＝1.62㎡

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-12

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

Ｇａｒｒｅｔ 0203号-1
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-2
断熱等性能等級６
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-3
高遮音システム
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-4
犬/猫 相談可
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-5
屋内共用廊下タイプ
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-6
エレベーター
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-7
宅配BOX
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-8
スマートロック
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-9
インターネット無料（WiFi付）
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-10
オートロック
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-11
Ｇａｒｒｅｔ 0203号-12
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　新潟賃貸営業所

0570-083-213

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
土曜日・日曜日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です♪
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 「犬・猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用

こだわりの性能・設備

住まいの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

犬/猫 相談可

犬/猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
外部ストッカー

外部ストッカー
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

犬/猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
8.6万円
共益費等
0.82万円
敷金
なし
礼金
17.2万円
築年月
2027年2月
入居可能日
2027年3月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約9.9万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 73,700円（税込）
諸費用400円が必要です。

建物情報

所在地
新潟県新潟市東区東明６丁目
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩7分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（44.84㎡）

洋室6.2 ＬＤＫ12.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
南東
設備

駐車場あり／ペット相談可（犬・猫可）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／ゴミ集積場（敷地内）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／共用玄関ドア／人感センサー付廊下灯／階段灯／植栽／屋外共用水栓／ＬＧＢＴＱフレンドリー／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ホテルライク／スマートロック／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／コンロ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台（三面鏡）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン（２台設置）／Low-E複層ガラス／バルコニー／アクセントクロス／人感センサーライト／照明器具（ＬＥＤ）／ストッカー／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／トイレ幕板収納／化粧幕板／トイレ棚手摺／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／アクセントタイル／フローリング／玄関手摺／収納付き三面鏡／ランドリー可動棚／ＬＥＤ照明付下駄箱／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／室内物干し／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7500562
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2026年9月12日
情報有効期限
2026年9月26日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　新潟賃貸営業所

アクセス ＪＲ信越本線 新潟駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 土曜日・日曜日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣免許（１１）第２９６１号
所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　新潟賃貸営業所

店舗詳細・地図

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