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ルーエ 0305号室

8.3万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（65.0㎡）

敷金・契約一時金: 1万円・13万円

所在地: 奈良県大和郡山市今国府町２８７－１ Google Maps

アクセス

ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩14分

築年月: 2010年10月下旬

入居: 2026年7月中旬

画像一覧 10

ＬＤＫ14.5 洋室6 洋室7.4 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

インターネットが無料で入居後すぐに使えます
インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。
エントランスに「オートロック」を採用
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

積水ハウス品質の性能と設備

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

動画視聴サービス

オートロック

TVモニター付きインターホン

Low-E複層ガラス

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

動画視聴サービス

インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。映画、ドラマ、アニメからアイドル、舞台ものなど、お客様のニーズに合わせて多種多様なジャンルをご覧いただけます。

※サービスの詳細につきましては、各店舗へお問い合わせください。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

対面キッチン

IHクッキングヒーター

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 8.3万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 1万円
契約一時金: 13万円
築年月: 2010年10月下旬
入居可能日: 2026年7月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月5500円駐車場敷金別途要
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 150円，クリーニング特約料（初回契約時） 72,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

奈良県大和郡山市今国府町２８７－１
Google Maps

アクセス

ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩14分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（65.0㎡）

ＬＤＫ14.5 洋室6 洋室7.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南

設備

駐車場あり／オートロック／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／独立キッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機（暖房乾燥）／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000104200305
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年6月6日
情報有効期限: 2026年6月20日
モバイルで見る: モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

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ドラックストア・薬局
商業施設
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社丸和不動産　大和郡山店

アクセス	近鉄橿原線近鉄郡山駅
営業時間	０９：３０～１８：００
定休日	第２・第３水曜日及び年末年始
免許番号	奈良県知事（１５）００００６３
所属団体	公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

店舗詳細・地図

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