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シャーメゾン　アベニール 0303号室

8.1万円

管理費等 0.55万円

2LDK

（56.2㎡）

敷金・契約一時金: 1万円・9万円

所在地: 奈良県大和郡山市小泉町東２丁目３－５ Google Maps

アクセス

ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩3分

築年月: 2009年8月下旬

入居: 2026年4月中旬

画像一覧 16

暖房洗浄便座

ＬＤＫ11.2 洋室6.2 洋室6.8 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

インターネットが無料で入居後すぐに使えます
エントランスに「オートロック」を採用
防犯カメラが設置されている物件です
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

オートロック

防犯カメラ

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

対面キッチン

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 8.1万円
共益費等: 0.55万円
敷金: 1万円
契約一時金: 9万円
築年月: 2009年8月下旬
入居可能日: 2026年4月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月8800円
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 300円，クリーニング特約料（初回契約時） 62,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

奈良県大和郡山市小泉町東２丁目３－５
Google Maps

アクセス

ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩3分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（56.2㎡）

ＬＤＫ11.2 洋室6.2 洋室6.8 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南

設備

駐車場あり／ＶＨＦ・ＵＨＦ・ＢＳ／地デジ対応（アンテナ対応）／駐輪場（屋根付き）／ゴミ集積場（敷地内）／オートロック／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／玄関鍵（①キー②ロック）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／バス・トイレ（セパレイト）／給湯器（ガス）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：350936000303
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年3月2日
情報有効期限: 2026年3月16日
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社丸和不動産　大和郡山店

アクセス	近鉄橿原線近鉄郡山駅
営業時間	０９：３０～１８：００
定休日	第２・第３水曜日及び年末年始
免許番号	奈良県知事（１５）００００６３
所属団体	公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会