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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-1

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写真
間取り
省エネ性能
360° 360°

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号室

9.2万円

管理費等 0.9万円

1LDK

（39.2㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・1.5ヶ月

所在地: 奈良県奈良市大宮町６丁目９番地の２ Google Maps

アクセス

近鉄奈良線新大宮駅徒歩1分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分

築年月: 2023年8月下旬

入居: 2026年1月下旬

画像一覧 17

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-1

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-2

ＬＤＫ・洋室

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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-4

玄関

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トイレ

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洗面所

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浴室

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-8

システムキッチン

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洋室

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ＷＩＣ

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-11

バルコニー

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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-15

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洋室4.5 ＬＤＫ10.4 ※１畳＝1.62㎡

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａⅡ 0306号-17

シャーメゾンゼッチ

（経済性）電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

360°

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シャーメゾンゼッチ

360°

シャーメゾンゼッチ

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
ペットとの暮らしご相談可能です
「猫」との暮らしご相談可能です
雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

利便性の高いエレベーター付き
宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
外出先で家電を操作できるIoTを搭載
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ

高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可

猫相談可

猫相談可

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ

エレベーター

エレベーター

宅配BOX

宅配BOX

IoT対応

IoT対応

インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）

オートロック

オートロック

防犯カメラ

防犯カメラ

電動シャッター

電動シャッター

TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ZEH

ZEH

太陽光発電

太陽光発電

LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高齢者対応可

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 9.2万円
共益費等: 0.9万円
敷金: 3万円
契約一時金: 1.5ヶ月
築年月: 2023年8月下旬
入居可能日: 2026年1月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場なし
目安光熱費: -
入居諸条件: 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 43,120円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地

奈良県奈良市大宮町６丁目９番地の２
Google Maps

アクセス

近鉄奈良線新大宮駅徒歩1分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分

建物種別

マンション

ランドマーク

-

構造

重量鉄骨

間取り

1LDK（39.2㎡）

洋室4.5 ＬＤＫ10.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 4階建

向き

西

設備

ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／太陽光発電／ホテルライク／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／らくらく内見／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　２台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／玄関クローゼット／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000963400306
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 貸主
情報更新日: 2025年12月14日
情報有効期限: 2025年12月28日
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スーパー
コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　奈良賃貸営業所

アクセス	近鉄奈良線大和西大寺駅
営業時間	９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００）
定休日	土曜・日曜・祝日
免許番号	国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　奈良賃貸営業所

店舗詳細・地図

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