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シャーメゾン　まほろば 0301号室

11万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（57.65㎡）

敷金・契約一時金: 5万円・20万円

所在地: 奈良県奈良市十輪院町９番地の１ Google Maps

アクセス

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩18分

築年月: 2021年11月下旬

入居: 2026年1月下旬

画像一覧 2

洋室5.8 洋室5.7 ＬＤＫ12.9 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
防犯カメラが設置されている物件です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

宅配BOX

インターネット無料（WiFi付）

防犯カメラ

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 11万円
共益費等: 0.6万円
敷金: 5万円
契約一時金: 20万円
築年月: 2021年11月下旬
入居可能日: 2026年1月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空無し
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 400円，町内会入会金（初回契約時） 3,000円，クリーニング特約料（初回契約時） 63,415円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

奈良県奈良市十輪院町９番地の１
Google Maps

アクセス

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩18分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（57.65㎡）

洋室5.8 洋室5.7 ＬＤＫ12.9 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

東（角部屋）

設備

ＢＳ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／宅配ＢＯＸ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／室内物干し／フローリング／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000848500301
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2025年12月5日
情報有効期限: 2025年12月19日
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

有限会社エースプランナー　奈良店

アクセス	近鉄奈良線近鉄奈良駅
営業時間	１０時～１８時
定休日	水曜日
免許番号	奈良県知事（５）第３６２０号
所属団体	公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会