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オルトペディアＡ 303号-1
オルトペディアＡ 303号-2
オルトペディアＡ 303号-3
オルトペディアＡ 303号-4
オルトペディアＡ 303号-5
オルトペディアＡ 303号-6
オルトペディアＡ 303号-7
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オルトペディアＡ 303号-9
オルトペディアＡ 303号-10
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新築 オルトペディアＡ 303号室

14.2万円

管理費等 1万円

2LDK

（58.4㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
宮城県仙台市青葉区通町２丁目９４－３２他 Google Maps
アクセス
  • 仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩6分
  • ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩7分
  • ＪＲ東北本線 仙台駅 バス14分、宮城県仙台合同庁舎前 バス停 徒歩3分
築年月
2026年9月中旬
入居
2026年9月中旬

画像一覧 15

オルトペディアＡ 303号-1

完成イメージです

オルトペディアＡ 303号-2

断熱等性能等級６

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得

オルトペディアＡ 303号-3

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

オルトペディアＡ 303号-4

ペット相談可

ペットとの暮らしご相談可能です

オルトペディアＡ 303号-5

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

オルトペディアＡ 303号-6

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

オルトペディアＡ 303号-7

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

オルトペディアＡ 303号-8

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

オルトペディアＡ 303号-9

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

オルトペディアＡ 303号-10

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

オルトペディアＡ 303号-11

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

オルトペディアＡ 303号-12

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されています

オルトペディアＡ 303号-13

洋室6.3 洋室4 ＬＤＫ12.9 ※１畳＝1.62㎡

オルトペディアＡ 303号-14

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

オルトペディアＡ 303号-15

省エネラベル

オルトペディアＡ 303号-1
オルトペディアＡ 303号-2
断熱等性能等級６
オルトペディアＡ 303号-3
高遮音システム
オルトペディアＡ 303号-4
ペット相談可
オルトペディアＡ 303号-5
屋内共用廊下タイプ
オルトペディアＡ 303号-6
エレベーター
オルトペディアＡ 303号-7
宅配BOX
オルトペディアＡ 303号-8
インターネット無料（WiFi付）
オルトペディアＡ 303号-9
オートロック
オルトペディアＡ 303号-10
防犯カメラ
オルトペディアＡ 303号-11
ウォークインクローゼット
オルトペディアＡ 303号-12
エアコン全室
オルトペディアＡ 303号-13
オルトペディアＡ 303号-14
シャーメゾンゼッチ
オルトペディアＡ 303号-15
省エネラベル

電話でお問い合わせ

株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

022-398-5323

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営業時間
１０：００～１８：００
定休日
火曜日、水曜日、夏季、年末年始休業

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
ＺＥＨ賃貸住宅／断熱性が高く太陽光発電・余剰電力の売電が可能
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
エアコン全室

エアコン全室
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
14.2万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年9月中旬
入居可能日
2026年9月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月16500～22000円
目安光熱費
約10.9万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時） 96,800円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
宮城県仙台市青葉区通町２丁目９４－３２他
Google Maps
アクセス
  • 仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩6分
  • ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩7分
  • ＪＲ東北本線 仙台駅 バス14分、宮城県仙台合同庁舎前 バス停 徒歩3分
建物種別
マンション
ランドマーク
青葉神社 距離595m
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（58.4㎡）

洋室6.3 洋室4 ＬＤＫ12.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 4階建
向き
西
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／人感センサー付屋外照明／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／街路灯／ゴミ集積場（敷地内）／ホテルライク／ＬＧＢＴＱフレンドリー／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／シャワー／ユニットバス１６１８／２４Ｈ換気システム／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／化粧幕板ディスプレイタイプ／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／エアコン（３台設置）／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／下駄箱／照明器具（全室）／スライディングスクリーン／全身ミラー／火災警報器／太陽光発電／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：1995873
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年4月19日
情報有効期限
2026年5月3日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

アクセス ＪＲ東北本線 仙台駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日、水曜日、夏季、年末年始休業
免許番号 宮城県知事（２）第６３５７号
所属団体 （公社）宮城県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会
株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

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