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Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-1
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  • 360°

新築 Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号室

13.5万円

管理費等 1万円

1LDK

（61.7㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉５丁目７－３７ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩13分
  • 仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分
  • ＪＲ仙山線 北仙台駅 距離1.6km
築年月
2025年9月上旬
入居
即時

画像一覧 17

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-1

外観

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-2

リビング

※家具等はＣＧ作成したイメージです。

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-3

リビング

リビング

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-4

洋室

※家具等はＣＧ作成したイメージです。

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-5

洋室

洋室

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-6

リビング

リビング

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-7

キッチン

キッチン

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-8

玄関

玄関

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-9

バスルーム

バスルーム

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-10

トイレ

トイレ

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-11

外観

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-12

エントランス

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-13

エントランス

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-14

オートロック

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-15

洋室7.5 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-17

省エネラベル

360°

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Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-2
リビング
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-3
リビング
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-4
洋室
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-5
洋室
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-6
リビング
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-7
キッチン
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-8
玄関
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-9
バスルーム
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トイレ
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シャーメゾンゼッチ
Ａｌｂｅｍａｒｌｅ上杉 102号-17
省エネラベル
360°

電話でお問い合わせ

株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

022-398-5323

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
火曜日、水曜日、夏季、年末年始休業

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
ＺＥＨ賃貸住宅／断熱性が高く太陽光発電・余剰電力の売電が可能
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンセレクション シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級５ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ワークスペース

ワークスペース
メゾネット

メゾネット
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
エアコン全室

エアコン全室
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンセレクション（ハイグレード物件）

シャーメゾンプレミアを含む、「厳選されたシャーメゾン」です。意匠を凝らしたデザインと機能性、こだわり抜いた上質な空間で、洗練されたあなたの暮らしを叶えます。

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ワークスペース

ひとりひとりに、大切な生き方や働き方がある。仕事・家事・休養をテーマに、ONとOFFが、快適に・機能的に同居する空間。これからの在宅ワークを幸せにする空間を心掛けています。

メゾネット

室内に階段があり、一戸建てのようなタイプの住戸です。階層ごとに居住エリアをゾーン分けできるので、お部屋の活用を工夫することでオンオフの切り替えがスムーズに行えます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
13.5万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2025年9月上旬
入居可能日
即時
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月22000～33000円
目安光熱費
約12.4万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込），退去クリーニング費用（初回契約時） 68,200円（税込），エアコンクリーニング費用（退去時）13,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
宮城県仙台市青葉区上杉５丁目７－３７
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩13分
  • 仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分
  • ＪＲ仙山線 北仙台駅 距離1.6km
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（61.7㎡）

洋室7.5 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
東
設備

駐車場あり／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＵＨＦ／共聴アンテナ／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／人感センサー付屋外照明／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地外）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／街路灯／ホテルライク／耐震等級３／断熱等性能等級５／メゾネット／シャーメゾンガーデンズ／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／ウォークインクローゼット／キッチン収納／床下収納庫／土間収納／下駄箱／玄関クローゼット／大型玄関収納／照明器具（全室）／ワークスペース／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器／太陽光発電／スマートロック／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／住宅性能評価／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／スマートロック（ＯＰＥＬＯ）設定費１６，５００円（税込）入居時に頂戴いたします。
物件番号：1995402
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月4日
情報有効期限
2025年12月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

アクセス ＪＲ東北本線 仙台駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日、水曜日、夏季、年末年始休業
免許番号 宮城県知事（２）第６３５７号
所属団体 （公社）宮城県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会
株式会社ｅ－ナビ不動産　仙台駅前店

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