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ルミナス 0102号室

7.2万円

管理費等 0.4万円

2LDK

（57.61㎡）

敷金・礼金: なし・1ヶ月

所在地: 三重県津市上浜町２丁目 Google Maps

アクセス

近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩11分
近鉄名古屋線津駅徒歩10分

築年月: 2013年9月

入居: 2026年2月上旬

画像一覧 2

近鉄名古屋線「津駅」まで徒歩１０分

洋室5.7 洋室6.4 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: 積水ハウスのシャーメゾンです！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

宅配BOX

インターネット無料（WiFi付）

TVモニター付きインターホン

Low-E複層ガラス

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 7.2万円
共益費等: 0.4万円
敷金: なし
礼金: 1ヶ月
築年月: 2013年9月
入居可能日: 2026年2月上旬
契約期間: 2年
更新料: 72,000円
駐車場: 有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費: -
入居諸条件: 保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、鍵交換費用（初回契約時） 29,700円（税込）
ハウスクリーニング費 101,200円（税込）
諸費用1,450円が必要です。

建物情報

所在地

三重県津市上浜町２丁目
Google Maps

アクセス

近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩11分
近鉄名古屋線津駅徒歩10分

建物種別

アパート

ランドマーク

構造

軽量鉄骨

間取り

2LDK（57.61㎡）

洋室5.7 洋室6.4 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

南

設備

駐車場あり／地デジ対応（ＣＡＴＶ対応）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／宅配ＢＯＸ／玄関鍵（デジタルロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／モニタ付ドアホン／電話配管有／対面キッチン／グリル付きコンロ／給湯器（追焚機能付）／シャワー／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン／Low-E複層ガラス／バルコニー／玄関鍵（オプナス）／照明器具（ＬＥＤ）／火災警報器（煙感知式）／バス・トイレ（セパレイト）

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：3300269
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2025年12月5日
情報有効期限: 2025年12月19日
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コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ファーストドア不動産　ホームメイトＦＣ津中央店

アクセス	近鉄名古屋線津駅
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、夏季休暇（８／１４～１６）
免許番号	三重県知事免許（２）第３５９４号
所属団体	（公社）全日本不動産協会　三重県本部／東海不動産公正取引協議会

店舗詳細・地図

お問い合わせ

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