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ファインレジデンス荒河 0102号室

7.3万円

管理費等 0.3万円

2LDK

（58.25㎡）

敷金・礼金: 2万円・10万円

所在地: 京都府福知山市荒河東町７番１ Google Maps

アクセス

ＪＲ福知山線福知山駅バス4分、和久市バス停徒歩9分
京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口駅徒歩12分

築年月: 2012年10月中旬

入居: 2026年4月上旬

画像一覧 2

洋室6.4 洋室5.4 ＬＤＫ12.3 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: 駐車場１台付き（無料）です！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用
オール電化なので火を使わずに生活できます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

Low-E複層ガラス

オール電化

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 7.3万円
共益費等: 0.3万円
敷金: 2万円
礼金: 10万円
築年月: 2012年10月中旬
入居可能日: 2026年4月上旬
契約期間: 2年
更新料: 30,000円
駐車場: 駐車場無料
目安光熱費: -
入居諸条件: 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 400円，クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

京都府福知山市荒河東町７番１
Google Maps

アクセス

ＪＲ福知山線福知山駅バス4分、和久市バス停徒歩9分
京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口駅徒歩12分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（58.25㎡）

洋室6.4 洋室5.4 ＬＤＫ12.3 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 3階建

向き

南西（角部屋）

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／オール電化／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン／クーラースリーブ有／Low-E複層ガラス／クッションフロア／網戸／ピクチャーレール／アクセントクロス／火災警報器（煙感知式）／洗面所独立／ウォークインクローゼット

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000246700102
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年3月18日
情報有効期限: 2026年4月1日
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スーパー
コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ライフィット　福知山店

アクセス	ＪＲ山陰本線福知山駅
営業時間	（平日）９：００～１８：００　（日曜）１０：００～１８：００
定休日	祝日・第２第４日曜日
免許番号	国土交通大臣（３）第８２１０号
所属団体	公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会