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京都市西京区
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｆｅｌｉｚ
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｆｅｌｉｚ0102号室

Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｆｅｌｉｚ 0102号室

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所在地	京都府京都市西京区山田南山田町１２番の一部
アクセス	阪急電鉄阪急嵐山線上桂駅徒歩14分

家賃	83,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	80,000円
契約一時金	200,000円

間取り	1LDK
専有面積	44.78m²
築年月	2024年9月下旬
入居	2024年9月下旬

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敷地環境を高める「シャーメゾンガーデンズ」。／阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩１４分です。／ペット飼育可（室内小型犬・猫合計２匹まで）。／オートロックに防犯カメラ採用の安心の防犯対策。／３口コンロ付システムキッチン。／Ｗｉ－Ｆｉ環境有。／「エコジョーズ」採用でガスを効率的に使うことができます。／追焚き給湯でいつでもあったかお風呂。／エレベーター搭載物件。／ＬＤＫにエアコン１台付！／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」採用

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市西京区山田南山田町１２番の一部
アクセス	阪急電鉄阪急嵐山線上桂駅徒歩14分阪急電鉄阪急嵐山線桂駅バス32分、西京区役所前バス停徒歩6分
家賃	83,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・契約一時金	80,000円・200,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室5.3 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	44.78m²	築年月	2024年9月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月13200円
契約期間	2年	更新料	30,000円
引渡	2024年9月下旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／専用庭／床下収納庫／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。更新料：30,000円 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）へ別途加入要本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。上記入居諸条件以外に、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年4月27日	情報有効期限	2024年5月11日
番号	001057600102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社大宝住建

京都府京都市西京区川島有栖川町１４－７光陽ビル２Ｆ
TEL：075-391-1115
営業時間／定休日：平日０９：００～１９：００／第１第３第５火曜日、毎週水曜日
免許番号：京都府知事（１０）第７０５４号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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