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シンフォニー 0102号室

9.8万円

管理費等 0.65万円

2LDK

（54.25㎡）

敷金・契約一時金
3万円・18万円
所在地
京都府京都市山科区音羽草田町７－１ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
  • 京都市地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩4分
築年月
2012年12月上旬
入居
2026年1月中旬

画像一覧 16

シンフォニー 0102号-1

シンフォニー 0102号-2

キッチン

シンフォニー 0102号-3

ＬＤＫ

シンフォニー 0102号-4

洋室

シンフォニー 0102号-5

洋室

シンフォニー 0102号-6

洋室

シンフォニー 0102号-7

収納

シンフォニー 0102号-8

玄関収納

シンフォニー 0102号-9

浴室

シンフォニー 0102号-10

洗面所

シンフォニー 0102号-11

洗濯機置き場

シンフォニー 0102号-12

トイレ

シンフォニー 0102号-13

エアコン

シンフォニー 0102号-14

シンフォニー 0102号-15

駐輪場

シンフォニー 0102号-16

洋室6.4 洋室5.5 ＬＤＫ12 ※１畳＝1.62㎡

シンフォニー 0102号-1
シンフォニー 0102号-2
キッチン
シンフォニー 0102号-3
ＬＤＫ
シンフォニー 0102号-4
洋室
シンフォニー 0102号-5
洋室
シンフォニー 0102号-6
洋室
シンフォニー 0102号-7
収納
シンフォニー 0102号-8
玄関収納
シンフォニー 0102号-9
浴室
シンフォニー 0102号-10
洗面所
シンフォニー 0102号-11
洗濯機置き場
シンフォニー 0102号-12
トイレ
シンフォニー 0102号-13
エアコン
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電話でお問い合わせ

株式会社京都ライフ　山科店

075-595-7677

電話で問い合わせる
営業時間
９：３０～１９：００
定休日
年中無休　盆正月除く

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用
  • オール電化なので火を使わずに生活できます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
オール電化

オール電化
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
9.8万円
共益費等
0.65万円
敷金
3万円
契約一時金
18万円
築年月
2012年12月上旬
入居可能日
2026年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月13200円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
京都府京都市山科区音羽草田町７－１
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
  • 京都市地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩4分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（54.25㎡）

洋室6.4 洋室5.5 ＬＤＫ12 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
西
設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／オートロック／オール電化／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／宅配ＢＯＸ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／Low-E複層ガラス／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／テラス／床下収納庫／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車または原付（～５０ｃｃ）に限るものとし、１戸につき２台までとする。
物件番号：000256400102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社京都ライフ　山科店

アクセス ＪＲ東海道本線 山科駅
営業時間 ９：３０～１９：００
定休日 年中無休　盆正月除く
免許番号 京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体 公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社京都ライフ　山科店

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