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新築 シャーメンゾン カルム光月 0106号室

13.5万円

管理費等 1万円

1LDK

(48.61㎡)

敷金・契約一時金
5万円・30万円
所在地
京都府京都市伏見区新町5丁目489番1、489番2、490番 Google Maps
アクセス
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩11分
築年月
2027年4月下旬
入居
2027年4月下旬

画像一覧 17

シャーメンゾン カルム光月 0106号-1

完成予想図

シャーメンゾン カルム光月 0106号-2

完成予想図

シャーメンゾン カルム光月 0106号-3

共用部完成予想図

シャーメンゾン カルム光月 0106号-4

シャーメゾンセレクション

積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン

シャーメンゾン カルム光月 0106号-5

耐震等級3

耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得

シャーメンゾン カルム光月 0106号-6

断熱等性能等級6

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級6」を取得

シャーメンゾン カルム光月 0106号-7

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

シャーメンゾン カルム光月 0106号-8

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

シャーメンゾン カルム光月 0106号-9

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

シャーメンゾン カルム光月 0106号-10

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

シャーメンゾン カルム光月 0106号-11

24時間ゴミ出し可

好きな時間にゴミをだせる「24時間ゴミ出し可能」な物件です

シャーメンゾン カルム光月 0106号-12

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

シャーメンゾン カルム光月 0106号-13

スマートロック

スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

シャーメンゾン カルム光月 0106号-14

インターネット無料(WiFi付)

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

シャーメンゾン カルム光月 0106号-15

洋室6 LDK12.3 ※1畳=1.62㎡

シャーメンゾン カルム光月 0106号-16

省エネラベル

シャーメンゾン カルム光月 0106号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

シャーメンゾン カルム光月 0106号-1
シャーメンゾン カルム光月 0106号-2
シャーメンゾン カルム光月 0106号-3
シャーメンゾン カルム光月 0106号-4
シャーメゾンセレクション
シャーメンゾン カルム光月 0106号-5
耐震等級3
シャーメンゾン カルム光月 0106号-6
断熱等性能等級6
シャーメンゾン カルム光月 0106号-7
高遮音システム
シャーメンゾン カルム光月 0106号-8
屋内共用廊下タイプ
シャーメンゾン カルム光月 0106号-9
エレベーター
シャーメンゾン カルム光月 0106号-10
宅配BOX
シャーメンゾン カルム光月 0106号-11
24時間ゴミ出し可
シャーメンゾン カルム光月 0106号-12
IoT対応
シャーメンゾン カルム光月 0106号-13
スマートロック
シャーメンゾン カルム光月 0106号-14
インターネット無料(WiFi付)
シャーメンゾン カルム光月 0106号-15
シャーメンゾン カルム光月 0106号-16
省エネラベル
シャーメンゾン カルム光月 0106号-17
シャーメゾンゼッチ
シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分です。/全室エアコン付/発電した電力は、自家消費および余剰売電ができ、停電時には非常用電源に利用できます。
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級6」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 好きな時間にゴミをだせる「24時間ゴミ出し可能」な物件です
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載

こだわりの性能・設備

住まいの性能

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
13.5万円
共益費等
1万円
敷金
5万円
契約一時金
30万円
築年月
2027年4月下旬
入居可能日
2027年4月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場なし
目安光熱費
約9.5万円/年 (他に余剰売電収入あり)
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」(月額1,320円税込)にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料(初回契約時) 66,000円(税込),スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地
京都府京都市伏見区新町5丁目489番1、489番2、490番
Google Maps
アクセス
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩11分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK(48.61㎡)

洋室6 LDK12.3 ※1畳=1.62㎡
所在階/階数
1階 / 3階建
向き
南(角部屋)
設備

CATV(eo光TV)/インターネット対応/インターネット無料(Wi-Fi対応)/エレベーター/オートロック・自動ドア/共用玄関ドア/宅配BOX/掲示板/ホテルライク/耐震等級3/階段灯/人感センサー付廊下灯/ゴミ集積場(敷地内)/24時間ゴミ出し可/駐輪場(屋根付き)/高遮音床システム「SHAIDD55」/防犯カメラ/自動消火装置/消火器/植栽/スマートロック/IOT対応/カラーモニタ付ドアホン/対面キッチン/3口ガスコンロ/給湯器(追焚機能付)/エコジョーズ/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/バス・トイレ(セパレイト)/24H換気システム/ユニットバス1318/浴室乾燥機(暖房乾燥)/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/洗濯機置場(室内)/物干し/室内物干し/トイレ(暖房洗浄便座)/全居室エアコン付/エアコン(2台設置)/クーラースリーブ有/断熱複層ガラス/防犯ガラス(合せガラス)/AP用フローリング/網戸/雨戸(シャッタータイプ)/雨戸(電動シャッタータイプ)/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納庫(1階のみ)/大型玄関収納/照明器具/ソフトクローズ引戸/全身ミラー/自動火災警報器/太陽光発電/ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)/断熱等性能等級6/都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号:001182600106
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフGUARD」(*)へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンPM関西(株)および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年8月24日
情報有効期限
2026年9月7日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません(家具家電付き等の表示があるものを除く)。

取り扱い店舗のご案内

株式会社エリッツ 伏見桃山店

アクセス 近鉄京都線 桃山御陵前駅
営業時間 10:00~19:00
定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(7)第5206号
所属団体 公益社団法人京都府宅地建物取引業協会/公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

お問い合わせ

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