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アクアリウス恵美酒 0101号-1
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アクアリウス恵美酒 0101号室

10.8万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（64.23㎡）

敷金・契約一時金
5万円・25万円
所在地
京都府京都市伏見区恵美酒町９３１ Google Maps
アクセス
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩19分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩15分
築年月
2016年6月下旬
入居
2026年1月中旬

画像一覧 16

アクアリウス恵美酒 0101号-1

アクアリウス恵美酒 0101号-2

ＬＤＫ

アクアリウス恵美酒 0101号-3

キッチン

アクアリウス恵美酒 0101号-4

洋室①

アクアリウス恵美酒 0101号-5

洋室②

アクアリウス恵美酒 0101号-6

収納

アクアリウス恵美酒 0101号-7

収納

アクアリウス恵美酒 0101号-8

アクアリウス恵美酒 0101号-9

収納

アクアリウス恵美酒 0101号-10

玄関

アクアリウス恵美酒 0101号-11

バス

アクアリウス恵美酒 0101号-12

洗面所

アクアリウス恵美酒 0101号-13

洗濯機置場

アクアリウス恵美酒 0101号-14

トイレ

アクアリウス恵美酒 0101号-15

バルコニー

アクアリウス恵美酒 0101号-16

洋室6.9 洋室6.4 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡

アクアリウス恵美酒 0101号-1
アクアリウス恵美酒 0101号-2
ＬＤＫ
アクアリウス恵美酒 0101号-3
キッチン
アクアリウス恵美酒 0101号-4
洋室①
アクアリウス恵美酒 0101号-5
洋室②
アクアリウス恵美酒 0101号-6
収納
アクアリウス恵美酒 0101号-7
収納
アクアリウス恵美酒 0101号-8
アクアリウス恵美酒 0101号-9
収納
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玄関
アクアリウス恵美酒 0101号-11
バス
アクアリウス恵美酒 0101号-12
洗面所
アクアリウス恵美酒 0101号-13
洗濯機置場
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トイレ
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バルコニー
アクアリウス恵美酒 0101号-16

電話でお問い合わせ

株式会社ＭＹ　ＨＯＵＳＥ

075-605-5177

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１９：００
定休日
水曜日　　ＧＷ・お盆・年末年始の特別休暇有り

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
10.8万円
共益費等
0.6万円
敷金
5万円
契約一時金
25万円
築年月
2016年6月下旬
入居可能日
2026年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空無し
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
京都府京都市伏見区恵美酒町９３１
Google Maps
アクセス
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩19分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩15分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（64.23㎡）

洋室6.9 洋室6.4 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
西（角部屋）
設備

ＣＡＴＶ／フレッツ光／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／エレベーター／シャーメゾンガーデンズ／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／宅配ＢＯＸ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（カードキー）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／Low-E複層ガラス／断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／床下収納庫（１階のみ）／土間収納／照明器具／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車または原付（～５０ｃｃ）に限るものとし、１戸につき２台までとする。
物件番号：000475800101
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ＭＹ　ＨＯＵＳＥ

アクセス 京阪本線 伏見桃山駅
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日　　ＧＷ・お盆・年末年始の特別休暇有り
免許番号 京都府知事（４）第１２５２９号
所属団体 公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社ＭＹ　ＨＯＵＳＥ

店舗詳細・地図

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