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シャーメゾンＵＲＡＲＡ 0303号室

7.2万円

管理費等 0.5万円

1LDK

（42.09㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・15万円

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町２８７－１ Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線長岡京駅バス10分、菱川バス停徒歩7分

築年月: 2015年5月下旬

入居: 2026年3月上旬

画像一覧 2

洋室6.1 ＬＤＫ10.1 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
エントランスに「オートロック」を採用
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

オートロック

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 7.2万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 3万円
契約一時金: 15万円
築年月: 2015年5月下旬
入居可能日: 2026年3月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月7700円
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

京都府京都市伏見区羽束師菱川町２８７－１
Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線長岡京駅バス10分、菱川バス停徒歩7分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

1LDK（42.09㎡）

洋室6.1 ＬＤＫ10.1 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／オートロック／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／複層ガラス／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（カードキー）／洗濯機置場（室内）／自動火災警報器／電話配管有／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車または原付（～５０ｃｃ）に限るものとし、１戸につき２台までとする。
物件番号：000411000303
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年3月7日
情報有効期限: 2026年3月21日
モバイルで見る: モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社京都ライフ　長岡店

アクセス	阪急電鉄京都線長岡天神駅
営業時間	９：３０～１９：００
定休日	年中無休　盆正月除く
免許番号	京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体	公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

店舗詳細・地図

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