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ｓｍｉｌｅ淀木津 0101号室

7.9万円

管理費等 0.4万円

2DK

（50.87㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・10万円

所在地: 京都府京都市伏見区淀木津町２９１ Google Maps

アクセス

京阪本線淀駅徒歩12分

築年月: 2008年8月下旬

入居: 2026年8月中旬

画像一覧 12

ＤＫ

台所

キッチン

洋室

洋室

玄関

浴室

洗面所

トイレ

テラス

モニターホン

洋室6.6 洋室6.4 ＤＫ9.7 ※１畳＝1.62㎡

ＤＫ

台所

洋室

玄関

浴室

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テラス

モニターホン

設備紹介
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

こだわりの性能・設備

高品質な設備

TVモニター付きインターホン

専用庭

Low-E複層ガラス

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

3口コンロ

室内物干

都市ガス

契約条件

家賃: 7.9万円
共益費等: 0.4万円
敷金: 3万円
契約一時金: 10万円
築年月: 2008年8月下旬
入居可能日: 2026年8月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／～月11000円
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

京都府京都市伏見区淀木津町２９１
Google Maps

アクセス

京阪本線淀駅徒歩12分

建物種別

アパート

ランドマーク

-

構造

軽量鉄骨

間取り

2DK（50.87㎡）

洋室6.6 洋室6.4 ＤＫ9.7 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

北東（角部屋）

設備

駐車場あり／ＶＨＦ・ＵＨＦ・ＢＳ／駐輪場（屋根付き）／消火器／ゴミ集積場（敷地外）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／専用庭／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／洗濯機置場（室内）／電話配管有／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車または原付（～５０ｃｃ）に限るものとし、１戸につき２台までとする。
物件番号：400841000101
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月7日
情報有効期限: 2026年8月21日
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掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社京都ライフ　長岡店

アクセス	阪急電鉄京都線長岡天神駅
営業時間	９：３０～１９：００
定休日	年中無休　盆正月除く
免許番号	京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体	公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

店舗詳細・地図

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