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シャーメゾン洛南八条 0101号室

11万円

管理費等 0.55万円

1LDK

（46.56㎡）

敷金・契約一時金: 5万円・18万円

所在地: 京都府京都市南区西九条藤ノ木町１３番地２ Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分
京都市地下鉄烏丸線京都駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分

築年月: 2025年3月下旬

入居: 2026年4月上旬

画像一覧 7

洋室5.1 ＬＤＫ12.1 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾンゼッチ

（経済性）電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

省エネラベル

シャーメゾンゼッチ

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設備紹介
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
防犯カメラが設置されている物件です

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
断熱性と省エネ基準を満たしたZEH賃貸です
太陽光発電設備で発電した電気を使えるので電気代の節約に

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

防犯カメラ

TVモニター付きインターホン

専用庭

ZEH

太陽光発電

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 11万円
共益費等: 0.55万円
敷金: 5万円
契約一時金: 18万円
築年月: 2025年3月下旬
入居可能日: 2026年4月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空無し
目安光熱費: 約9.4万円/年（他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

京都府京都市南区西九条藤ノ木町１３番地２
Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分
京都市地下鉄烏丸線京都駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分

建物種別

アパート

ランドマーク

-

構造

軽量鉄骨

間取り

1LDK（46.56㎡）

洋室5.1 ＬＤＫ12.1 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

東（角部屋）

設備

ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯カメラ／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／インターロッキング／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／コミュニケーションキッチン／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／カラーモニタ付ドアホン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／専用庭／キッチン収納／床下収納庫／照明器具／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車に限るものとし１ＬＤＫは１台、２ＬＤＫは２台までとする。（場所指定有）
物件番号：001097300101
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年2月5日
情報有効期限: 2026年2月19日
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