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ベレオニシムラⅡ 301号-1
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  • 360°

新築 ベレオニシムラⅡ 301号室

11.7万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（71.35㎡）

敷金・礼金
なし・20万円
所在地
高知県高知市秦南町１丁目５番４６ー５号 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩10分
  • バス、新本町 バス停 徒歩8分
築年月
2025年6月下旬
入居
即時

画像一覧 16

ベレオニシムラⅡ 301号-1

ベレオニシムラⅡ 301号-2

ＬＤＫ

ベレオニシムラⅡ 301号-3

キッチン

ベレオニシムラⅡ 301号-4

浴室

ベレオニシムラⅡ 301号-5

洗面所

ベレオニシムラⅡ 301号-6

トイレ

ベレオニシムラⅡ 301号-7

南洋室

ベレオニシムラⅡ 301号-8

南洋室収納

ベレオニシムラⅡ 301号-9

バルコニー

ベレオニシムラⅡ 301号-10

眺望

ベレオニシムラⅡ 301号-11

玄関

ベレオニシムラⅡ 301号-12

パントリー

ベレオニシムラⅡ 301号-13

ＬＤＫ

ベレオニシムラⅡ 301号-14

北洋室

ベレオニシムラⅡ 301号-15

洋室7.9 洋室5.1 ＬＤＫ15.4 ※１畳＝1.62㎡

ベレオニシムラⅡ 301号-16

省エネラベル

360°

ベレオニシムラⅡ 301号-1
ベレオニシムラⅡ 301号-2
ＬＤＫ
ベレオニシムラⅡ 301号-3
キッチン
ベレオニシムラⅡ 301号-4
浴室
ベレオニシムラⅡ 301号-5
洗面所
ベレオニシムラⅡ 301号-6
トイレ
ベレオニシムラⅡ 301号-7
南洋室
ベレオニシムラⅡ 301号-8
南洋室収納
ベレオニシムラⅡ 301号-9
バルコニー
ベレオニシムラⅡ 301号-10
眺望
ベレオニシムラⅡ 301号-11
玄関
ベレオニシムラⅡ 301号-12
パントリー
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ＬＤＫ
ベレオニシムラⅡ 301号-14
北洋室
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電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社高知オフィス

088-884-9103

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営業時間
１０：００～１７：００
定休日
毎週土・日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
積水ハウスシャーメゾンＰＭの管理物件です／
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 仕事や勉強スペースとして使えるワークスペースを備えています

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ワークスペース

ワークスペース
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ワークスペース

ひとりひとりに、大切な生き方や働き方がある。仕事・家事・休養をテーマに、ONとOFFが、快適に・機能的に同居する空間。これからの在宅ワークを幸せにする空間を心掛けています。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
11.7万円
共益費等
0.5万円
敷金
なし
礼金
20万円
築年月
2025年6月下旬
入居可能日
即時
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月6600円
目安光熱費
約16.7万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費 毎月 250円，スマートロック設定費用16,500円（税込），クリーニング特約料（初回契約時） 104,720円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
高知県高知市秦南町１丁目５番４６ー５号
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩10分
  • バス、新本町 バス停 徒歩8分
建物種別
マンション
ランドマーク
イオンモール高知 距離380m
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（71.35㎡）

洋室7.9 洋室5.1 ＬＤＫ15.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
東
設備

駐車場あり／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＣＡＴＶ（都市型）／地デジ対応（ＣＡＴＶ対応）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／住宅性能評価／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１６１８／サーモスタット付水栓／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ棚手摺／エアコン（１台設置）／Low-E複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／二面バルコニー／ウォークインクローゼット／キッチン収納／土間収納／納戸／ランドリー可動棚／トイレ幕板収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／照明器具／人感センサーライト／ソフトクローズ引戸／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／化粧幕板ディスプレイタイプ／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／スマートロック／ＩＯＴ対応／駐車場有り／角部屋／ワークスペース／トイレ（温水洗浄便座）／断熱等性能等級６

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：2007819
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2025年12月4日
情報有効期限
2025年12月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
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積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社高知オフィス

アクセス
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 毎週土・日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体 （公社）高知県宅地建物取引業協会／四国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社高知オフィス

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