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ラ・ルーム 103号-1
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新築 ラ・ルーム 103号室

12.6万円

管理費等 0.7万円

2LDK

（79.08㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
神奈川県厚木市妻田西１丁目１８８番１、１９５番２の一部 Google Maps
アクセス
  • 小田急小田原線 本厚木駅 バス8分、吾妻団地 バス停 徒歩6分
築年月
2026年5月中旬
入居
2026年5月中旬

画像一覧 16

ラ・ルーム 103号-1

☆★２０２６年５月１３日竣工予定★☆外観イメージ図

ラ・ルーム 103号-2

建物入り口部分イメージ図☆★

ラ・ルーム 103号-3

☆★共用部分イメージ図☆★ホテルライクな室内廊下

ラ・ルーム 103号-4

断熱等性能等級５

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級５

ラ・ルーム 103号-5

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

ラ・ルーム 103号-6

ペット相談可

（ライフスタイル） 大切な家族とともに ペット相談可

ラ・ルーム 103号-7

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

ラ・ルーム 103号-8

IoT対応

（快適性） 例えば＞外出先からエアコンを操作 IoT対応

ラ・ルーム 103号-9

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

ラ・ルーム 103号-10

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

ラ・ルーム 103号-11

ワークスペース

（ライフスタイル） 勉強や仕事がはかどる ワークスペース

ラ・ルーム 103号-12

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

ラ・ルーム 103号-13

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

ラ・ルーム 103号-14

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

ラ・ルーム 103号-15

洋室8.6 洋室6.7 ＬＤＫ13.2 ※１畳＝1.62㎡

ラ・ルーム 103号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

ラ・ルーム 103号-1
ラ・ルーム 103号-2
ラ・ルーム 103号-3
ラ・ルーム 103号-4
断熱等性能等級５
ラ・ルーム 103号-5
高遮音システム
ラ・ルーム 103号-6
ペット相談可
ラ・ルーム 103号-7
宅配BOX
ラ・ルーム 103号-8
IoT対応
ラ・ルーム 103号-9
オートロック
ラ・ルーム 103号-10
防犯カメラ
ラ・ルーム 103号-11
ワークスペース
ラ・ルーム 103号-12
ウォークインクローゼット
ラ・ルーム 103号-13
食器洗浄機
ラ・ルーム 103号-14
エアコン全室
ラ・ルーム 103号-15
ラ・ルーム 103号-16
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

株式会社ミニミニ神奈川　本厚木店

046-220-5632

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:00
定休日
1月から3月は無休・4月から12月は水曜日定休となります。

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
◆◆快適な暮らしをサポートする設備が充実のシャーメゾン◆◆
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ワークスペース

ワークスペース
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
オール電化

オール電化
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ワークスペース

ひとりひとりに、大切な生き方や働き方がある。仕事・家事・休養をテーマに、ONとOFFが、快適に・機能的に同居する空間。これからの在宅ワークを幸せにする空間を心掛けています。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

契約条件

家賃
12.6万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年5月中旬
入居可能日
2026年5月中旬
契約期間
2年
更新料
なし
駐車場
有り／月 8,800円 ～ 8,800円（税込）
目安光熱費
約11.2万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
ペット応相談　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　１０３，６２０円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
神奈川県厚木市妻田西１丁目１８８番１、１９５番２の一部
Google Maps
アクセス
  • 小田急小田原線 本厚木駅 バス8分、吾妻団地 バス停 徒歩6分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
2LDK（79.08㎡）

洋室8.6 洋室6.7 ＬＤＫ13.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
南
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／宅配ＢＯＸ／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／角部屋／アクセントクロス／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコキュート／給湯器（追焚機能付）／オール電化／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／エアコン全室／エアコン（３台設置）／バルコニー／断熱等性能等級５

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号：123702300103
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年2月4日
情報有効期限
2026年2月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ミニミニ神奈川　本厚木店

アクセス 小田急小田原線 本厚木駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 1月から3月は無休・4月から12月は水曜日定休となります。
免許番号 国土交通大臣免許(3)第8434号
株式会社ミニミニ神奈川　本厚木店

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