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  • 360°

新築 ポルターナⅡ 0108号室

12.2万円

管理費等 0.87万円

2LDK

（65.27㎡）

敷金・礼金
12.2万円・24.4万円
所在地
石川県金沢市富樫１丁目 Google Maps
アクセス
  • 北鉄石川線 野町駅 距離2.4km
  • ＪＲ北陸新幹線 金沢駅 距離5.2km
築年月
2025年9月
入居
即時

画像一覧 17

ポルターナⅡ 0108号-1

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ポルターナⅡ 0108号-4

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ポルターナⅡ 0108号-8

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ポルターナⅡ 0108号-12

ポルターナⅡ 0108号-13

ポルターナⅡ 0108号-14

ポルターナⅡ 0108号-15

洋室7 洋室5.3 ＬＤＫ14.4 ※１畳＝1.62㎡

ポルターナⅡ 0108号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

ポルターナⅡ 0108号-17

省エネラベル

360°

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シャーメゾンゼッチ
ポルターナⅡ 0108号-17
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電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　北陸賃貸営業所

0570-088-213

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営業時間
１０：００～１７：００
定休日
土曜日・日曜日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 電気自動車の充電をするための設備が設置されています
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンセレクション シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

EV充電用設備

EV充電用設備
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

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太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
オール電化

オール電化
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
外部ストッカー

外部ストッカー

シャーメゾンセレクション（ハイグレード物件）

シャーメゾンプレミアを含む、「厳選されたシャーメゾン」です。意匠を凝らしたデザインと機能性、こだわり抜いた上質な空間で、洗練されたあなたの暮らしを叶えます。

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

EV（電気自動車）充電用設備

電気自動車の充電をするための設備が設置されています。コンビニやスーパーなどの商業施設に行くことなく自宅で充電することが可能です。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
12.2万円
共益費等
0.87万円
敷金
12.2万円
礼金
24.4万円
築年月
2025年9月
入居可能日
即時
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約10.8万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用22,000円（税込）
諸費用630円が必要です。

建物情報

所在地
石川県金沢市富樫１丁目
Google Maps
アクセス
  • 北鉄石川線 野町駅 距離2.4km
  • ＪＲ北陸新幹線 金沢駅 距離5.2km
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（65.27㎡）

洋室7 洋室5.3 ＬＤＫ14.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
東
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／共用玄関ドア／掲示板／ゴミ集積場（敷地内）／植栽／駐輪場／駐輪場（屋根付き）／駐車場舗装白線引／駐車場二重ライン／階段灯／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ホテルライク／オール電化／エコキュート／給湯器（追焚機能付）／ＥＶ充電用設備／スマートロック／乾燥機付食器洗浄機付／人感センサーライト／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／Low-E複層ガラス／バルコニー／アクセントクロス／ストッカー／カラーモニタ付ドアホン／室内物干し／照明器具／玄関手摺／トイレ幕板収納／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ＡＰ用フローリング／化粧幕板／サンルーム／間接照明／スライディングスクリーン／全身ミラー／ウォークインクローゼット／キッチン収納／土間収納／収納付き三面鏡／ランドリー可動棚／ユニットバス１６１８／トイレ棚手摺／大型玄関収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／自動火災警報器／断熱等性能等級５

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7400568
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
代理
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　北陸賃貸営業所

アクセス ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 土曜日・日曜日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣免許（１１）第２９６１号
所属団体 北陸不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社　北陸賃貸営業所

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