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ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-1
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-2
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-3
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-4
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-5
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-6
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-7
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-8
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-9
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-10
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-11
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-12
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-13
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-14
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-15
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-16
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-17
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新築 ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号室

14.4万円

管理費等 1万円

2LDK

（68.58㎡）

敷金・契約一時金
3万円・30万円
所在地
兵庫県宝塚市川面４丁目１７番１、１８番１ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急電鉄阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急電鉄阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩12分
築年月
2027年1月下旬
入居
2027年1月下旬

画像一覧 17

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-1

完成予想図

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-2

共用部　イメージ

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-3

共用部　イメージ

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-4

断熱等性能等級５

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-5

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-6

ペット相談可

ペットとの暮らしご相談可能です

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-7

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-8

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-9

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-10

スマートロック

スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-11

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-12

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-13

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-14

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-15

洋室6.2 洋室6.1 ＬＤＫ15.2 ※１畳＝1.62㎡

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-16

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-17

省エネラベル

ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-1
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-2
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-3
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-4
断熱等性能等級５
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-5
高遮音システム
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-6
ペット相談可
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-7
屋内共用廊下タイプ
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-8
宅配BOX
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-9
IoT対応
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-10
スマートロック
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-11
インターネット無料（WiFi付）
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-12
オートロック
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-13
防犯カメラ
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-14
ウォークインクローゼット
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-15
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-16
シャーメゾンゼッチ
ＣＥＬＦＥＮＡ　宝塚・川面　ＨａｕｔＤｅＧａｍｍｅ 0103号-17
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　阪神賃貸営業所

06-6431-0051

電話で問い合わせる
営業時間
９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００）
定休日
土曜・日曜・祝日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です♪
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • ホテルのような「おもてなし空間」を演出する共用ラウンジ付き
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
共用ラウンジ

共用ラウンジ
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
電動シャッター

電動シャッター
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
エアコン全室

エアコン全室
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

共用ラウンジ

コミュニティの象徴となるエントランスやロビーラウンジ。まるでホテルを思わせる洗練された共用空間は、デザインとしての魅力はもちろん、あなただけの特別な時間を演出します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

電動シャッター

リモコンやスイッチひとつでシャッターの開閉が可能です。防犯・断熱・防音に効果があるだけでなく、結露の発生も軽減します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
14.4万円
共益費等
1万円
敷金
3万円
契約一時金
30万円
築年月
2027年1月下旬
入居可能日
2027年1月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月14300円
目安光熱費
約11.8万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 77,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地
兵庫県宝塚市川面４丁目１７番１、１８番１
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急電鉄阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急電鉄阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩12分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
2LDK（68.58㎡）

洋室6.2 洋室6.1 ＬＤＫ15.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
西（角部屋）
設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／共用ラウンジ／スマートロック／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／エアコン（３台設置）／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（電動シャッタータイプ）／テラス／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／大型玄関収納／照明器具／全身ミラー／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／断熱等性能等級５／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：001187800103
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2026年5月31日
情報有効期限
2026年6月14日
モバイルで見る
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地図アプリで見る
  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　阪神賃貸営業所

アクセス 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅
営業時間 ９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００）
定休日 土曜・日曜・祝日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　阪神賃貸営業所

店舗詳細・地図

お問い合わせ

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