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Ｇｒｅｅｎ　Ｆｏｒｅｓｔ　芦屋 0303号室

13.5万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（54.36㎡）

敷金・契約一時金: 2万円・25万円

所在地: 兵庫県芦屋市東山町１１番３２号 Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩11分
阪急電鉄阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分
阪神電鉄本線芦屋駅徒歩22分

築年月: 2013年1月上旬

入居: 2026年6月中旬

画像一覧 5

洋室5.4 洋室4.8 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
ペットとの暮らしご相談可能です
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

ペット相談可

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

浴室乾燥機

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 13.5万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 2万円
契約一時金: 25万円
築年月: 2013年1月上旬
入居可能日: 2026年6月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月20900円駐車場敷金別途要
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 77,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

兵庫県芦屋市東山町１１番３２号
Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩11分
阪急電鉄阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分
阪神電鉄本線芦屋駅徒歩22分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（54.36㎡）

洋室5.4 洋室4.8 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南（角部屋）

設備

駐車場あり／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／ｅｏ光／ペット相談可（室内小型犬）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／カラーモニタ付ドアホン／エコジョーズ／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000248300303
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年4月21日
情報有効期限: 2026年5月5日
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商業施設
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幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

シティネット株式会社　岡本店

アクセス	ＪＲ東海道線摂津本山駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	無
免許番号	兵庫県知事（６）第１０４１７号
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会