保存した条件
お気に入り
新着メール設定
最近見た物件

シャーメゾンの物件を探す

シャーメゾンについて

その他の物件探し・ライフサポート

ご入居者の方へ

  • x
  • tictok
  • youtube
  • Instagram
  • facebook
メール

新着メールを
受け取る

メール

新着メールを受け取る

メール

ホーム

さがす

物件を探す

お気に入り

お気に入り

保存

保存条件

メニュー

メニュー

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-1
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-2
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-3
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-4
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-5
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-6
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-7
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-8
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-9
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-10
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-11
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-12
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-1 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-2 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-3 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-4 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-5 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-6 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-7 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-8 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-9 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-10 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-11 ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-12
  • 360°

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号室

14.5万円

管理費等 0.7万円

2LDK

（61.83㎡）

敷金・契約一時金
5万円・28万円
所在地
兵庫県西宮市南甲子園２丁目５－１２ Google Maps
アクセス
  • 阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩14分
  • 阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩18分
  • 阪急電鉄阪急今津線 今津駅 徒歩24分
築年月
2022年10月下旬
入居
2026年4月中旬

画像一覧 12

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-1

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-2

リビング

南西側採光のリビングルームです。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-3

キッチン

３口ガスコンロのシステムキッチンです。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-4

洗面所

朝の身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面化粧台です♪

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-5

浴室乾燥機

雨の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです♪

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-6

トイレ

洗浄機能付き便座です。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-7

洋室

洋室からもバルコニーに出られます。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-8

洋室

洋室にはＷＩＣがあります。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-9

玄関

大型シューズクローゼット付き。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-10

無料Ｗｉ－Ｆｉ

無料Ｗｉ－Ｆｉ付きの住戸です。

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-11

洋室7.4 洋室6.2 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-12

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

360°

ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-1
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-2
リビング
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-3
キッチン
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-4
洗面所
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-5
浴室乾燥機
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-6
トイレ
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-7
洋室
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-8
洋室
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-9
玄関
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-10
無料Ｗｉ－Ｆｉ
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-11
ｓｈａｍａｉｓｏｎ南甲子園 0301号-12
シャーメゾンゼッチ
360°

電話でお問い合わせ

株式会社不動産Ｌａｂｏ．

0798-47-5001

電話で問い合わせる
営業時間
９：００～１８：００
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック/
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。
  • エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
動画視聴サービス

動画視聴サービス
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

動画視聴サービス

インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。映画、ドラマ、アニメからアイドル、舞台ものなど、お客様のニーズに合わせて多種多様なジャンルをご覧いただけます。

※サービスの詳細につきましては、各店舗へお問い合わせください。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
14.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
5万円
契約一時金
28万円
築年月
2022年10月下旬
入居可能日
2026年4月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場なし
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地
兵庫県西宮市南甲子園２丁目５－１２
Google Maps
アクセス
  • 阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩14分
  • 阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩18分
  • 阪急電鉄阪急今津線 今津駅 徒歩24分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（61.83㎡）

洋室7.4 洋室6.2 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南西（角部屋）
設備

ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ペット相談可（室内小型犬）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１６１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗濯機置場（室内）／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／人感センサー付玄関灯／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／太陽光発電／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000929500301
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年3月7日
情報有効期限
2026年3月21日
モバイルで見る
モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。
地図アプリで見る
  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

他の部屋もチェックする

取り扱い店舗のご案内

株式会社不動産Ｌａｂｏ．

アクセス 阪神電鉄本線 甲子園駅
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事（１）第２０４６２１号
所属団体 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会／公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
株式会社不動産Ｌａｂｏ．

店舗詳細・地図

お問い合わせ

お問い合わせ種別 必須

お名前 必須

メールアドレス 必須

電話番号 任意

お問い合わせ内容 任意

電話する お問い合わせ

積水ハウス不動産グループ
入居後も安心で便利に

サポート内容の詳細

ポイントを貯めて、
住替え時の家賃が最大3ヶ月無料に！

設備故障時にも便利！
ご入居者様専用アプリ

万一のトラブルでも迅速に対応！
暮らしを幅広くサポートする保険