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リヴァー　バード 0202号室

10.7万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（66.79㎡）

敷金・契約一時金: 2万円・18万円

所在地: 兵庫県明石市北王子町２番１９号 Google Maps

アクセス

山陽電鉄本線西新町駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線明石駅バス4分、西新町１丁目バス停徒歩7分

築年月: 2014年6月下旬

入居: 2026年9月上旬

画像一覧 3

洋室8.4 洋室6.9 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
エントランスに「オートロック」を採用
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

オートロック

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

浴室乾燥機

エアコン

3口コンロ

都市ガス

契約条件

家賃: 10.7万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 2万円
契約一時金: 18万円
築年月: 2014年6月下旬
入居可能日: 2026年9月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場無料
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 200円，クリーニング特約料（初回契約時） 77,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

兵庫県明石市北王子町２番１９号
Google Maps

アクセス

山陽電鉄本線西新町駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線明石駅バス4分、西新町１丁目バス停徒歩7分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（66.79㎡）

洋室8.4 洋室6.9 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 3階建

向き

東

設備

駐車場あり／インターネット対応／オートロック／ゴミ集積場（敷地外）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ウォークインクローゼット／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000349700202
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月5日
情報有効期限: 2026年8月19日
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ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

ルークスター株式会社　西明石店

アクセス	ＪＲ山陽本線西明石駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣（５）第６８４７号
所属団体	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会