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シークリサンス住吉 0102号室

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所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１０７番３、１０８番２
アクセス	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分
ランドマーク	神戸ポートタワー距離8810m

家賃	147,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	50,000円
契約一時金	310,000円

間取り	1LDK
専有面積	52.67m²
築年月	2025年6月下旬
入居	2025年7月上旬

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省エネ性能

ペット対応（室内小型犬又は猫・２匹まで）にてペットとの共同生活が可能です。／発電した電力は、自家消費および余剰売電ができ、停電時には非常用電源に利用できます。／東海道本線住吉駅まで徒歩４分です。／スマホ時代に嬉しいＷｉ－Ｆｉ付き。／安定した品質管理の工場生産体制で高い耐震性を備えた鉄骨構造。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１０７番３、１０８番２
アクセス	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分阪神電鉄本線住吉駅徒歩9分阪神電鉄本線御影駅徒歩10分
ランドマーク	神戸ポートタワー距離8810m
家賃	147,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・契約一時金	50,000円・310,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.2 ＬＤＫ13.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	52.67m²	築年月	2025年6月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 4階建	部屋の向き	北西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年7月上旬
目安光熱費	約15.1万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／防犯カメラ／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／スマートロック／モニタ付ドアホン／３口フラットコンロ／トイレ（暖房機能付便座）／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／対面キッチン／食器洗浄機付／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／エアコン全室／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／フローリング／床暖房（温水循環式）／網戸／雨戸（電動シャッタータイプ）／専用庭／ウォークインクローゼット／キッチン収納／床下収納庫／照明器具／スライディングライト／全身ミラー／自動火災警報器
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 150円，クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2025年5月17日	情報有効期限	2025年5月31日
番号	001098900102	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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シティネット株式会社　阪神御影店

兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目９－５
TEL：078-857-0061
営業時間／定休日：１０：００～１８：３０／年末年始／ＧＷ／お盆
免許番号：兵庫県知事（６）第１０４１７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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