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ハイネスト霞町 A0303号-1
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新築 ハイネスト霞町 A0303号室

7.5万円

管理費等 0.7万円

ワンルーム

（30.24㎡）

敷金・礼金
なし・15万円
所在地
広島県福山市霞町２丁目２番２３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ山陽新幹線 福山駅 徒歩9分
築年月
2027年2月下旬
入居
2027年3月上旬

画像一覧 13

ハイネスト霞町 A0303号-1

ハイネスト霞町 A0303号-2

ハイネスト霞町 A0303号-3

ハイネスト霞町 A0303号-4

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

ハイネスト霞町 A0303号-5

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

ハイネスト霞町 A0303号-6

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

ハイネスト霞町 A0303号-7

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ハイネスト霞町 A0303号-8

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ハイネスト霞町 A0303号-9

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

ハイネスト霞町 A0303号-10

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

ハイネスト霞町 A0303号-11

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

ハイネスト霞町 A0303号-12

ワンルーム9 ※１畳＝1.62㎡

ハイネスト霞町 A0303号-13

省エネラベル

ハイネスト霞町 A0303号-1
ハイネスト霞町 A0303号-2
ハイネスト霞町 A0303号-3
ハイネスト霞町 A0303号-4
高遮音システム
ハイネスト霞町 A0303号-5
屋内共用廊下タイプ
ハイネスト霞町 A0303号-6
エレベーター
ハイネスト霞町 A0303号-7
宅配BOX
ハイネスト霞町 A0303号-8
インターネット無料（WiFi付）
ハイネスト霞町 A0303号-9
オートロック
ハイネスト霞町 A0303号-10
防犯カメラ
ハイネスト霞町 A0303号-11
ウォークインクローゼット
ハイネスト霞町 A0303号-12
ハイネスト霞町 A0303号-13
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社福山賃貸営業所

084-921-6241

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
毎週土・日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
南向きの新築ワンルーム。バルコニーとウォークインクローゼットで収納充実。浴室乾燥機や宅配BOXで快適なひとり暮らしを
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
7.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
15万円
築年月
2027年2月下旬
入居可能日
2027年3月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月19800円
目安光熱費
-
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 65,120円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
広島県福山市霞町２丁目２番２３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ山陽新幹線 福山駅 徒歩9分
建物種別
マンション
ランドマーク
福山市役所 距離317m
構造
重量鉄骨
間取り
ワンルーム（30.24㎡）

ワンルーム9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 4階建
向き
南
設備

駐車場あり／ホテルライク／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／散水栓／屋外共用水栓／階段灯／人感センサー付屋外照明／住宅性能評価／ＬＧＢＴＱフレンドリー／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／ラジェントヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／サーモスタット付水栓／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（温水洗浄便座）／トイレ棚手摺／エアコン（１台設置）／バルコニー／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／ＡＰ用フローリング／ウォークインクローゼット／洗面所棚／トイレ幕板収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／照明器具／人感センサーライト／全身ミラー／アクセントクロス／Low-E複層ガラス／火災警報器（熱感知式）／自動火災警報器／駐車場有り／高齢者対応可／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／ＺＥＨとはネット・ゼロ・エネルギーハウスの略称で高断熱化と省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電による創エネで１年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です
物件番号：2008338
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2026年9月21日
情報有効期限
2026年10月5日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社福山賃貸営業所

アクセス
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 毎週土・日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体 （公社）広島県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社福山賃貸営業所

店舗詳細・地図

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