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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-1
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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-5
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-6
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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-8
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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-14
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-15
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新築 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号室

9.6万円

管理費等 0.9万円

2LDK

（63.34㎡）

敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
所在地
広島県呉市広横路３丁目２９５５、２９５３－１（地番） Google Maps
アクセス
  • バス、常盤橋 バス停 徒歩2分
  • ＪＲ呉線 新広駅 徒歩22分
築年月
2026年7月下旬
入居
2026年8月上旬

画像一覧 17

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-1

※完成予想図です。

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-2

※完成予想図です。

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-3

※完成予想図です。

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-4

※完成予想図です。

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-5

耐震等級３

耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-6

断熱等性能等級５

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-7

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-8

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-9

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-10

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-11

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-12

スマートロック

スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-13

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-14

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-15

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-16

洋室6.3 洋室4.7 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-1
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-2
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-3
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-4
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-5
耐震等級３
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-6
断熱等性能等級５
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-7
高遮音システム
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-8
屋内共用廊下タイプ
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-9
エレベーター
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-10
宅配BOX
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-11
IoT対応
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-12
スマートロック
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-13
インターネット無料（WiFi付）
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-14
オートロック
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-15
防犯カメラ
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-16
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ｓａｎｙｏ 00301号-17
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島東オフィス

082-493-8577

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
毎週土・日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です♪
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
9.6万円
共益費等
0.9万円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
築年月
2026年7月下旬
入居可能日
2026年8月上旬
契約期間
2年
更新料
30,000円
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月6600円
目安光熱費
約11万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込），クリーニング費用（退去時）82,500円（税込），エアコンクリーニング費用（退去時）43,670円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
広島県呉市広横路３丁目２９５５、２９５３－１（地番）
Google Maps
アクセス
  • バス、常盤橋 バス停 徒歩2分
  • ＪＲ呉線 新広駅 徒歩22分
建物種別
マンション
ランドマーク
呉横路郵便局 距離200m
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（63.34㎡）

洋室6.3 洋室4.7 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場あり／太陽光発電／ホテルライク／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／散水栓／屋外共用水栓／階段灯／耐震等級３／住宅性能評価／入居者用太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１６１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（温水洗浄便座）／トイレ棚手摺／エアコン（２台設置）／バルコニー／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／ＡＰ用フローリング／ウォークインクローゼット／洗面所棚／トイレ幕板収納／大型玄関収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／照明器具／人感センサーライト／ソフトクローズ引戸／ピクチャーレール／全身ミラー／アクセントクロス／化粧幕板ディスプレイタイプ／Low-E複層ガラス／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／自動火災警報器／角部屋／駐車場有り／スマートロック／ＩＯＴ対応／断熱等性能等級５

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／■火災保険加入要■家賃保証契約要／初回３３，０００円（税込・消費税１０％）＋毎月のお支払額の２％ …※お支払額とは、家賃・共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額。
物件番号：2008127
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
代理
情報更新日
2026年5月14日
情報有効期限
2026年5月28日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島東オフィス

アクセス
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 毎週土・日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体 （公社）広島県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島東オフィス

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