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シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号室

11.5万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（64.8㎡）

敷金・礼金
なし・1.5ヶ月
所在地
広島県広島市安佐南区祇園３丁目３３－１３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩5分
築年月
2023年12月中旬
入居
2026年5月上旬

画像一覧 16

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-1

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-2

リビング

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-3

キッチン

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-4

設備

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-5

洋室

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-6

洗面所

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-7

浴室

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-8

玄関

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-9

トイレ

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-10

玄関

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-11

リビング

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-12

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-13

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-14

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-15

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-16

ＬＤＫ14.2 洋室6.2 洋室5.4 ※１畳＝1.62㎡

360°

シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-1
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-2
リビング
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-3
キッチン
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-4
設備
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-5
洋室
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-6
洗面所
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-7
浴室
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-8
玄関
シャーメゾンプレシャス祇園 A0203号-9
トイレ
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玄関
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リビング
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電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島北賃貸営業

082-832-2103

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
毎週土・日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
空室状況や物件詳細等、お気軽にお問い合わせください。
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 断熱性と省エネ基準を満たしたZEH賃貸です
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
ZEH

ZEH
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

追い焚き給湯

3口コンロ

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
11.5万円
共益費等
0.6万円
敷金
なし
礼金
1.5ヶ月
築年月
2023年12月中旬
入居可能日
2026年5月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月11000円
目安光熱費
-
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、鍵交換費用（初回契約時） 18,700円（税込），クリーニング特約料（初回契約時） 82,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
広島県広島市安佐南区祇園３丁目３３－１３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩5分
建物種別
マンション
ランドマーク
下祗園駅 距離410m
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（64.8㎡）

ＬＤＫ14.2 洋室6.2 洋室5.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
東
設備

駐車場あり／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ホテルライク／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／マルチメディア配管有／スマートロック／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／アクセントクロス／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＩＯＴ対応／高齢者対応可／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：2007209
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2026年3月31日
情報有効期限
2026年4月14日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島北賃貸営業

アクセス
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 毎週土・日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体 （公社）広島県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社広島北賃貸営業

店舗詳細・地図

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