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シャーメゾン光樹セントラル 0203号-1
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-2
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-3
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シャーメゾン光樹セントラル 0203号-8
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-9
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シャーメゾン光樹セントラル 0203号-11
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-12
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-13
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-14
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-15
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-16
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新築 シャーメゾン光樹セントラル 0203号室

12.4万円

管理費等 0.75万円

2LDK

（57.47㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
岐阜県岐阜市光樹町 Google Maps
アクセス
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分
築年月
2026年1月
入居
2026年1月中旬

画像一覧 16

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-1

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-2

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-3

家具を配置したイメージパースとなります。

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-4

家具を配置したイメージパースとなります。

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-5

家具を配置したイメージパースとなります。

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-6

家具を配置したイメージパースとなります。

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-7

省エネラベル

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-8

耐震等級３

（安心・安全） 地震に強い 耐震等級３

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-9

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-10

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-11

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-12

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-13

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-14

IoT対応

（快適性） 例えば＞外出先からエアコンを操作 IoT対応

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-15

洋室6.1 洋室6.1 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-16

省エネラベル

シャーメゾン光樹セントラル 0203号-1
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-2
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-3
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-4
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-5
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-6
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-7
省エネラベル
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-8
耐震等級３
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-9
断熱等性能等級６
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-10
高遮音システム
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-11
屋内共用廊下タイプ
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-12
エレベーター
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-13
宅配BOX
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-14
IoT対応
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-15
シャーメゾン光樹セントラル 0203号-16
省エネラベル

電話でお問い合わせ

株式会社ミニミニ岐阜　茜部店

058-275-5422

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

耐震等級３ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
食器棚

食器棚
ZEH

ZEH
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
外部ストッカー

外部ストッカー
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

食器棚

お皿やコップなどを収納する役割を持つ収納棚です。数は多くなると、なかなかスッキリまとまらないというご家族に人気の設備です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
12.4万円
共益費等
0.75万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年1月
入居可能日
2026年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約9.7万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用27,500円（税込）
ハウスクリーニング費 84,700円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
岐阜県岐阜市光樹町
Google Maps
アクセス
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（57.47㎡）

洋室6.1 洋室6.1 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場あり／エレベーター／宅配ＢＯＸ／耐震等級３／駐輪場／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／オートロック・自動ドア／駐輪場（屋根付き）／植栽／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／エコジョーズ／ホテルライク／スマートロック／対面キッチン／エアコン（２台設置）／人感センサーライト／３口コンロ／グリル付きコンロ／ユニットバス１６１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／防犯ガラス（合せガラス）／バルコニー／ストッカー／カラーモニタ付ドアホン／給湯器（追焚機能付）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／照明器具／バス・トイレ（セパレイト）／雨戸（シャッタータイプ）／カップボード／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7500276
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ミニミニ岐阜　茜部店

アクセス ＪＲ東海道本線 岐阜駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣免許（３）第８６６７号
株式会社ミニミニ岐阜　茜部店

店舗詳細・地図

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