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ＳＰｉＮＥＬ 302号-1
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  • 360°

ＳＰｉＮＥＬ 302号室

10.5万円

管理費等 0.7万円

1LDK

（42.04㎡）

敷金・礼金
なし・1ヶ月
所在地
福島県郡山市咲田１丁目２番５号 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 郡山駅 バス6分、虎丸 バス停 徒歩9分
築年月
2024年9月中旬
入居
2026年4月上旬

画像一覧 17

ＳＰｉＮＥＬ 302号-1

外観写真

ＳＰｉＮＥＬ 302号-2

ＬＤＫ

ＬＤＫ　※家具等はＣＧで作成したイメージです。

ＳＰｉＮＥＬ 302号-3

ＬＤＫ

ＬＤＫ

ＳＰｉＮＥＬ 302号-4

ＬＤＫ

ＬＤＫ　※家具等はＣＧで作成したイメージです。

ＳＰｉＮＥＬ 302号-5

ＬＤＫ

ＬＤＫ

ＳＰｉＮＥＬ 302号-6

洋室

洋室　※家具等はＣＧで作成したイメージです。

ＳＰｉＮＥＬ 302号-7

洋室

洋室

ＳＰｉＮＥＬ 302号-8

キッチン

キッチン

ＳＰｉＮＥＬ 302号-9

キッチン

キッチン

ＳＰｉＮＥＬ 302号-10

玄関

玄関

ＳＰｉＮＥＬ 302号-11

浴室

浴室

ＳＰｉＮＥＬ 302号-12

外観写真

ＳＰｉＮＥＬ 302号-13

駐車場

ＳＰｉＮＥＬ 302号-14

玄関

ＳＰｉＮＥＬ 302号-15

宅配ボックス

ＳＰｉＮＥＬ 302号-16

洋室5.2 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

ＳＰｉＮＥＬ 302号-17

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

360°

ＳＰｉＮＥＬ 302号-1
ＳＰｉＮＥＬ 302号-2
ＬＤＫ
ＳＰｉＮＥＬ 302号-3
ＬＤＫ
ＳＰｉＮＥＬ 302号-4
ＬＤＫ
ＳＰｉＮＥＬ 302号-5
ＬＤＫ
ＳＰｉＮＥＬ 302号-6
洋室
ＳＰｉＮＥＬ 302号-7
洋室
ＳＰｉＮＥＬ 302号-8
キッチン
ＳＰｉＮＥＬ 302号-9
キッチン
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玄関
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浴室
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ＳＰｉＮＥＬ 302号-13
ＳＰｉＮＥＬ 302号-14
ＳＰｉＮＥＬ 302号-15
ＳＰｉＮＥＬ 302号-16
ＳＰｉＮＥＬ 302号-17
シャーメゾンゼッチ
360°

電話でお問い合わせ

株式会社アイル　桑野店

024-935-5415

電話で問い合わせる
営業時間
９：００～１８：００
定休日
毎週火・水曜日（２・３月は水曜日のみ定休日）

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウス施工の重量鉄骨造３階建賃貸マンション『ベレオ』
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
外部ストッカー

外部ストッカー
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
10.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
1ヶ月
築年月
2024年9月中旬
入居可能日
2026年4月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／～月8800円
目安光熱費
-
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込），退去クリーニング費用（初回契約時） 81,400円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
福島県郡山市咲田１丁目２番５号
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 郡山駅 バス6分、虎丸 バス停 徒歩9分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（42.04㎡）

洋室5.2 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場あり／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＵＨＦ／光ケーブル対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／ホテルライク／耐震等級３／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ストッカー／下駄箱／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／ＩＯＴ対応／住宅性能評価／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／太陽光発電／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：1995126
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年3月3日
情報有効期限
2026年3月17日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社アイル　桑野店

アクセス ＪＲ東北本線 郡山駅
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 毎週火・水曜日（２・３月は水曜日のみ定休日）
免許番号 福島県知事（５）第２３８３号
所属団体 （公社）福島県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会／（一社）賃貸不動産管理業協会
株式会社アイル　桑野店

店舗詳細・地図

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