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Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-1
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  • 360°

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号室

9.4万円

管理費等 0.9万円

1LDK

（46.37㎡）

敷金・礼金
なし・1ヶ月
所在地
福島県福島市万世町３番１６号 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 福島駅 徒歩13分
  • ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩13分
  • 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩10分
築年月
2025年12月中旬
入居
2026年11月中旬

画像一覧 17

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-1

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-2

ＬＤＫ

ＬＤＫ

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-3

ＬＤＫ

ＬＤＫ

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-4

キッチン

キッチン

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-5

キッチン

キッチン

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-6

玄関

玄関

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-7

トイレ

トイレ

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-8

浴室

浴室

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-9

洗面所

洗面所

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-10

洋室

洋室

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-11

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-12

外観

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-13

エントランス

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-14

共用部

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-15

洋室5.5 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-16

省エネラベル

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

360°

Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-1
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-2
ＬＤＫ
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-3
ＬＤＫ
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-4
キッチン
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-5
キッチン
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玄関
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-7
トイレ
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-8
浴室
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-9
洗面所
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-10
洋室
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-11
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-12
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-13
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-14
Ｓｅｒｄｉｎａ万世町 203号-15
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省エネラベル
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シャーメゾンゼッチ
360°

電話でお問い合わせ

香野建設株式会社

024-552-1101

電話で問い合わせる
営業時間
９：００～１８：００
定休日
水曜日、第三日曜日、祝日（繁忙期は除く）

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
南向き1LDK。浴室乾燥機や宅配BOX完備、ペット相談可。省エネ仕様で快適な暮らしを。
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 「犬・猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用

こだわりの性能・設備

住まいの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級７ 高遮音システム

高品質な設備

犬/猫 相談可

犬/猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
全居室エアコン付

全居室エアコン付
外部ストッカー

外部ストッカー
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

断熱等性能等級７

断熱等性能等級７は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

犬/猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

ペット設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
9.4万円
共益費等
0.9万円
敷金
なし
礼金
1ヶ月
築年月
2025年12月中旬
入居可能日
2026年11月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／～月14300円
目安光熱費
約9.6万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時） 78,100円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
福島県福島市万世町３番１６号
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 福島駅 徒歩13分
  • ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩13分
  • 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩10分
建物種別
マンション
ランドマーク
新浜公園 距離200m
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（46.37㎡）

洋室5.5 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場あり／駐輪場（屋根付き）／ペット相談可（犬・猫可）／ペット共生設備／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＵＨＦ／光ケーブル対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／インターロッキング／植栽／街路灯／ホテルライク／耐震等級３／断熱等性能等級５／高齢者対応可／チェンジキー／玄関鍵（①キー②ロック）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／全居室エアコン付／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ストッカー／下駄箱／照明器具（全室）／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／太陽光発電／住宅性能評価／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／断熱等性能等級７／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：1995786
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年9月11日
情報有効期限
2026年9月25日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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香野建設株式会社

アクセス 阿武隈急行 福島学院前駅
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、第三日曜日、祝日（繁忙期は除く）
免許番号 福島県知事（１２）第１０１４０号
所属団体 （公社）福島県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会
香野建設株式会社

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