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グランゲート滝川 0105号-1
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新築 グランゲート滝川 0105号室

11.7万円

管理費等 1万円

1LDK

（49.73㎡）

敷金・礼金
なし・25万円
所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町 Google Maps
アクセス
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩14分
築年月
2026年6月
入居
2026年7月上旬

画像一覧 16

グランゲート滝川 0105号-1

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グランゲート滝川 0105号-14

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洋室5.6 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡

グランゲート滝川 0105号-16

省エネラベル

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省エネラベル

電話でお問い合わせ

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

0120-721-037

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
水曜日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

その他の設備

駐車場あり

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
11.7万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
25万円
築年月
2026年6月
入居可能日
2026年7月上旬
契約期間
2年
更新料
117,000円
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約11.9万円/年
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 79,200円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町
Google Maps
アクセス
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩14分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（49.73㎡）

洋室5.6 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 4階建
向き
南東
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／駐輪場／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／カラーモニタ付ドアホン／エアコン全室／トイレ（洗浄機能付便座）／コミュニケーションキッチン／システムキッチン／食器洗浄機付／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／ガスコック１ヶ所（リビング）／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／雨戸（シャッタータイプ）／スマートロック／ホテルライク／照明器具／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7500404
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

アクセス ＪＲ東海道本線 名古屋駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 水曜日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０６６８号
所属団体 （公社）愛知県宅地建物取引業協会／東海不動産公正取引協議会
積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

店舗詳細・地図

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