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ルフージュ庄翠 0305号-1
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新築 ルフージュ庄翠 0305号室

20.3万円

管理費等 1万円

3LDK

（83.16㎡）

敷金・礼金
なし・50万円
所在地
愛知県名古屋市北区山田１丁目 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩8分
築年月
2027年2月
入居
2027年3月上旬

画像一覧 9

ルフージュ庄翠 0305号-1

ルフージュ庄翠 0305号-2

断熱等性能等級６

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得

ルフージュ庄翠 0305号-3

犬/猫 相談可

「犬・猫」との暮らしご相談可能です

ルフージュ庄翠 0305号-4

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

ルフージュ庄翠 0305号-5

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ルフージュ庄翠 0305号-6

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ルフージュ庄翠 0305号-7

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

ルフージュ庄翠 0305号-8

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

ルフージュ庄翠 0305号-9

省エネラベル

ルフージュ庄翠 0305号-1
ルフージュ庄翠 0305号-2
断熱等性能等級６
ルフージュ庄翠 0305号-3
犬/猫 相談可
ルフージュ庄翠 0305号-4
エレベーター
ルフージュ庄翠 0305号-5
宅配BOX
ルフージュ庄翠 0305号-6
インターネット無料（WiFi付）
ルフージュ庄翠 0305号-7
防犯カメラ
ルフージュ庄翠 0305号-8
ウォークインクローゼット
ルフージュ庄翠 0305号-9
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンリーシング株式会社　名古屋営業所

0120-721-037

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
火曜日・水曜日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
大曽根駅徒歩8分、南西向きの新築3LDK。太陽光発電や宅配BOX、ペット相談可と充実設備。省エネ基準適合で快適な暮らしを
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 「犬・猫」との暮らしご相談可能です
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
  • 太陽光発電設備で発電した電気を使えるので電気代の節約に
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用
  • 1618以上の広いサイズの浴室を採用しています

こだわりの性能・設備

住まいの性能

断熱等性能等級６

高品質な設備

犬/猫 相談可

犬/猫 相談可
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
防犯カメラ

防犯カメラ
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

犬/猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
20.3万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
50万円
築年月
2027年2月
入居可能日
2027年3月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約13万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 95,700円（税込）
諸費用250円が必要です。

建物情報

所在地
愛知県名古屋市北区山田１丁目
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩8分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
3LDK（83.16㎡）

洋室8.7 洋室5.8 洋室5.1 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 4階建
向き
南西
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／ゴミ集積場（敷地内）／防犯カメラ／宅配ＢＯＸ／ペット相談可（犬・猫可）／共用玄関ドア／掲示板／植栽／駐輪場／駐輪場（屋根付き）／屋外共用水栓／階段灯／ＬＧＢＴＱフレンドリー／太陽光発電／対面キッチン／３口コンロ／洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン（４台設置）／Low-E複層ガラス／物干し／室内物干し／二面バルコニー／アクセントクロス／人感センサーライト／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／トイレ幕板収納／化粧幕板／ユニットバス１６１８／全身ミラー／アクセントタイル／照明器具／玄関手摺／ウォークインクローゼット／トイレカウンター収納／下駄箱／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7600071
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月9日
情報有効期限
2026年11月23日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンリーシング株式会社　名古屋営業所

アクセス ＪＲ東海道本線 名古屋駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０６６８号
所属団体 東海不動産公正取引協議会
積水ハウスシャーメゾンリーシング株式会社　名古屋営業所

店舗詳細・地図

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